Le projet concerne la rénovation de l'enveloppe et de certains composants architecturaux et techniques de 3 immeubles de logements comportant 72 unités et 8 entrées. Cette rénovation de l'enveloppe et des techniques a pour but d'en améliorer les performances thermiques et s'inscrit dans le plan climat de la Cité Versailles. Le site (repris à l'inventaire du patrimoine contemporain d'Iris Monument) a été réalisé dans les années 1960-1970 par plusieurs architectes dont Robert Courtois, Jean-Pierre Blondel, Jean Wynen et Odette Filippone. Le projet concerne les édifices de la Phase III et plus particulièrement les trois blocs comportant 4 à 6 niveaux. En 1994, quelques années après leur construction, des travaux de rénovation (isolation en laine minérale + panneaux rigides en fibrebéton gravillonné) ont été entrepris pour résoudre les problèmes d'isolation, de ponts thermiques et d'humidification des maçonneries existantes. Notre parti architectural vise à amplifier les qualités intrinsèques du bâtiment existant par l'utilisation de la brique comme unique matériau afin d'amplifier son caractère monumental et sa plastique sculpturale. Après la dépose de l'isolation existante, les façades tant verticales qu'horizontales (sous face des balcons) seront isolées par l'extérieur au moyen d'un complexe isolant (18cm) + briquette (2cm). Cette isolation par l'extérieur permet de retrouver au maximum l'aspect des façades originales par la réintroduction de la brique tout en respectant le jeu volumétrique des découpes des terrasses. Les différents creux seront soulignés par un travail de la brique (épaisseur, deux tonalités de brique, dimensions, appareillage).
Le projet est suivi en étroite collaboration avec le bureau d'architectes Trait.
- Adresse Neder-Over-Heembeek, Belgique
- Maître de l'ouvrage Le Logement Bruxellois
- Performance énergétique Basse énergie
- Surface brute 8878 m²
- État d'avancement Chantier
